Que pensez-vous de l'office des locataires à Rouen ?

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Que pensez-vous de l'office des locataires à Rouen ?

Message par Maïky le Dim 11 Avr 2010 - 11:46

J'ai pu lire qu'ils vendaient des listes aux personnes cherchant des logements, mais en même temps, je ne sais pas si leurs apparts sont biens ou pas... un gros flou artistique autour d'une pratique illégale.

Des avis ? Des retours ?

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Re: Que pensez-vous de l'office des locataires à Rouen ?

Message par balalahihou le Dim 11 Avr 2010 - 14:20

Je pensais aussi que la pratique était illégale mais en fouillant sur le net, j'ai trouvé la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d'exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce
http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=46659FC8C240F5197F0D3A37BE0CF856.tpdjo17v_1?cidTexte=LEGITEXT000006068387&dateTexte=20100411]http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=46659FC8C240F5197F0D3A37BE0CF856.tpdjo17v_1?cidTexte=LEGITEXT000006068387&dateTexte=20100411

Donc la vente de liste est bien autorisée, à condition pour le vendeur de ne pas percevoir de commission sur les opérations ultérieures.

Concernant les "agences" de Rouen proposant ce service, tous les retours que j'ai eus ont été négatifs. Elles n'actualisent pas leurs listes, donc la majorité des appartements proposés sont loués.
Quant à l'état des logements disponibles, c'est, apparemment, plus que catastrophique...

A éviter. Quitte à chercher un logement par soi-même, autant faire le tour des annonces proposées par les particuliers.

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Re: Que pensez-vous de l'office des locataires à Rouen ?

Message par Enele le Dim 11 Avr 2010 - 20:46

Il y en a beaucoup sur Paris. C'est cher et ça ne nous garantit pas de trouver l'appart de nos rêves. Donc, vaut mieux faire sans, temps qu'on n'est pas dans l'urgence.

(Par contre j'ai eu quelques bons retours quand même (apparts trouvés en 2-3 jours) mais sur Paris c'est p'être beaucoup plus actualisé vu que les boutiques sont spécialisées là dedans)
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Re: Que pensez-vous de l'office des locataires à Rouen ?

Message par Yves echoes le Mer 21 Avr 2010 - 10:01

Salut !

Cette pratique est malheureusement légale ...

Pour travailler depuis plusieurs années dans le domaine du logement social, je peux vous préciser en complément que beaucoup des adresses fournies par ces marchands de liste sont en fait communiquées par des société d'HLM peu scrupuleuses.

Ainsi une majorité des logemenst auquels vous accédez vous auraient été proposés gratuitement par les société d'HLM si vous y aviez déposé une demande !


Les marchands de liste, lorsqu'on les interroge sur cet état de fait, n'hésitent pas à laisser planer l'idée que le fait d'avoir souscript à leur liste donne un caractère de priorité. C'est absolument faux !

Pour avoir bossé dans une boîte d'HLM qui donnait ses logements en liste, je peux vous dier que les demandes Office des Locataires n'étaient pas traitées en priorité, loin de là.

Il faut de toute façon bien comprendre qu'un logement attribué par une SA HLM le sera à l'issu d'une commission d'attribution à laquelle siège (avec voix prépondérante) un représentant de la mairie, qui en théorie ne laissera pas passe un dossier très récent, alors que l'ancienneté de la demande est un critère prépondérant dans l'attribution d'un logement social.

Bref, la liste office des locataires c'est 80% des logements accessibles sans payer de liste, 10% de logements déja loués ou réservés, et 10% grand max de vrais logements réservés aux acheteurs de la liste.

Les SA se font de la pub gratos, avec en plus l'espoir de voir arriver des dossiers de personnes solvables, ayant pu se payer un fichier à 150€.

ARNAQUE TOTALE !
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Re: Que pensez-vous de l'office des locataires à Rouen ?

Message par schoe le Sam 19 Fév 2011 - 13:03

salut
quand je suis arrivée à rouen en urgence5( il y a 10 ANS), je suis passé par eux, et ca donnes rien, car les listes sont pas à jours.
là je viens de me trouver une maison, sans aucun frais d'agence, de particulier à particulier ( le bon coin tu connais )
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Re: Que pensez-vous de l'office des locataires à Rouen ?

Message par Christophe-Xavier le Lun 21 Fév 2011 - 15:04

schoe a écrit:salut
quand je suis arrivée à rouen en urgence5( il y a 10 ANS), je suis passé par eux, et ca donnes rien, car les listes sont pas à jours.
là je viens de me trouver une maison, sans aucun frais d'agence, de particulier à particulier ( le bon coin tu connais )

Je suis assez de l'avis à Laurent,les listes ne sont pas actualisées et les frais sont chers pour ce que c'est et c'est vrai qu'il y 'a pas mieux que de passer de particulier à particulier ou (mais cela prend un peu plus de temps) de déposer une demande de logement au service habitat de la commune où vous voulez habiter(car dans ce cas là, si il y' a une disponibilité,il vous en informe par courrier.)
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